《2007北京市房地产年鉴》

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第一章综述http://www.bojianbook.com/book.asp?id=1537 《2007北京市房地产年鉴》

第一节北京市落实中央宏观调控精神的具体举措http://www.bojianbook.com/book.asp?id=1537 《2007北京市房地产年鉴》

第二节2006年北京城市建设工作概况http://www.bojianbook.com/book.asp?id=1537 《2007北京市房地产年鉴》

第三节2007年北京城市建设工作要点http://www.bojianbook.com/book.asp?id=1537 《2007北京市房地产年鉴》

第二章北京社会经济发展概况

第一节自然环境

第二节行政区划 

第三节经济发展

第四节社会发展

第五节生态环境

第六节道路交通

第七节奥运工程及基础设施建设

第三章城市规划与建设

第一节2006年北京城市规划概述

第二节2006年北京市重点规划

第三节规划管理

第四节奥运工程规划情况 

第五节工程设计完成情况

第六节城市雕塑管理及获奖情况

第七节规划展览

第八节勘察与测绘管理。

第九节地名变更。

第四章土地供应与市场

第一节2006年北京市土地政策概况

第二节征地管理

第三节国有土地使用权出让情况 

第四节划拨城镇建设用地情况

第五节外商投资企业用地管理

第六节地价监测。

第七节土地储备

第五章房地产开发投资与建设

第一节房地产开发投资

第二节房屋开发建设

第三节房屋空置情况

第四节房屋拆迁情况

第六章房屋交易市场

第一节交易市场综述

第二节新建商品房供应情况

第三节新建商品房销售情况

第四节存量房市场．

第五节房屋租赁市场．

第六节房屋市场价格

第七章房屋交易市场监管

第一节新建商品房交易市场监管

第二节存量房交易、房屋租赁市场监管

第三节房屋权属管理

第四节健全信息公示和市场监测分析制度

第五节普通地下室安全使用管理

第八章住房保障

第一节北京市住房保障制度建设综述

第二节廉租住房建设供应情况

第三节经济适用住房建设供应情况

第四节危旧房改造及古都风貌保护情况

第九章住房制度改革与住房金融

第一节住房制度改革

第二节住房公积金与政策性住房金融

第三节商业性房地产金融．

第四节住房金融产品创新

第五节房地产金融政策调整

第十章物业管理

第一节北京市住宅小区物业管理概况

第二节物业服务收费

第三节专项维修基金

第四节业主大会和业主委员会

第五节物业市场监管

第十一章房地产权属登记

第一节土地权属登记

第二节房屋权属登记

第十二章房屋、设备安全管理

第一节城镇房屋和设备安全检查与房屋安全鉴定

第二节多层平顶楼房平改坡212程情况

第三节城镇房屋防汛情况。

第四节全市老旧居民住宅电梯安全隐患整改

第十三章房地产行业信息

第一节房地产开发企业

第二节测绘行业

第三节房地产经纪行业

第四节房地产评估行业

第五节房屋安全鉴定行业

第六节拆迁行业

第七节物业服务企业

附录

附录一2006年房地产大事记

附录二房地产法律法规编目

附录三业界观点

北京市个人购房分析

2006年北京市高档物业市场分析

2006年北京市房价上涨原因分析

2006年北京市住宅市场回顾

2007年北京商业地产趋势分析

北京星级酒店供应情况分析

2007年房地产市场发展趋势分析及建议

2006年北京市商业房地产市场回顾

附录四

附表1：2006年发放预售许可证工程

附表2：2006年度新建商品住房买卖指导价

附表3：2006年二手商品住房交易价格

附表4：2006年已购公房再上市买卖指导价格

附表5：2006年住房租赁指导价格

附表6：2006年房屋市场秩序专项整顿房地产开发企业违规行为通报信息一览表

附表7：2006年房地产经纪信用档案警示信息一览表。_

附表8：2006年房地产开发企业名录。

附表9：2006年房地产评估机构名单 

表2—1  2006年北京市行政区划表

表2—2  北京市历年国内生产总值

表2—3  2006年北京市产业结构表

表2—4  1996—2006年全社会固定资产投资统计表

表2—5  2001—2006年产业投资结构表

表2-6  2001—2006年城镇人均住房使用面积

表2—7  2006年北京市进出口情况统计表

表2—8  北京市2005年、2006年人口总计情况

表2-9  北京市2006年人口年龄构成抽样数据

表2—10北京市2006年按登记注册类型分人口就业情况

表2—11 2006年按收入水平分2000户城市居民家庭基本情况

表2—12 2006年各种运输方式周转量统计表(北京地区)

表3—1  2006年北京市规划委规划许可情况

表4—1  2006年北京市审批建设用地情况

表4—2  2006年北京市审批建设用地情况

表4—3  2006年北京市按区域划分国有土地使用权出让情况

表4—4  2006年北京市按用途划分国有土地使用权出让情况

表4—5  2006年北京市国有土地按土地取得方式划分使用权出让情况统计表

表4—6  2006年北京市国有土地使用权市场交易出让情况

表4—7  2006年按划拨土地用途分类统计表

表4—8  2006年按各项目用地位置分类统计表

表4—9  1992-2006年北京市划拨城镇建设用地分年度统计表

表4—10 1992—2006年北京市划拨城镇建设用地分项目统计表

表4—11 1992—2006年北京市划拨城镇建设用地分区县统计表

表4—12 1993—2006年外商投资企业用地合同分年度统计表

表4—13 1993—2006年北京市外商投资企业用地分项目统计表

表4—14 2001—2006年北京市地价指数一览表一

表4—15 2001—2006年北京市经营性土地使用权入市成交统计计划表

表4—16 2006年度北京市经营性土地使用权入市成交统计表

表5—1  2006年经济适用房投资额完成情况统计表一

表5—2  2001—2006年房地产开发投资情况统计表

表5—3  2006年按区县房地产开发投资完成情况统计表

表5—4  2001—2006年按用途分房地产开发投资完成情况统计表

表5—5  2006年房地产开发投资构成及变动隋况统计表

表5-6  2003—2006年房地产开发资金来源情况统计表

表5—7  2006年经济适用房建设情况统计表

附：图表目录

表5—8  2006年按区县划分商品房施工面积统计表

表5-9  2001—2006年按用途划分商品房施工面积统计表

表5—10 2006年按区县划分商品房新开工面积统计表-

表5—11 2001年至2006年按用途划分商品房新开工面积统计表

表5—12 2006年按区县划分商品房竣工面积统计表

表5—13 2001—2006年按用途划分商品房竣工面积统计表

表5—14 2001—2006年商品房空置隋况统计表(按用途划分) 

表5—15 2006年按区县划分商品房空置隋况统计表-

表5—16 2001—2006年按用途划分空置一年以上商品房面积情况统计表

表5—17 2001—2006年北京市房屋拆迁情况统计表 

表5—18 2006年按区县划分房屋拆迁情况统计表。

表6—1  2001—2006年北京市商品房批准预售面积’

表6—2  2003—2006年住宅分区县批准预售面积

表6—3  2001—2006年住宅分类型批准预售面积

表6—4  2003—2006年办公用房分区县批准预售面积

表6—5  2003—2006年北京市商业营业用房批准预售面积

表6-6  2006年新建商品房按用途分预售登记面积一

表6—7  2006年新建商品房各区县预售登记情况

表6—8  2003—2006年新建商品房分区县预售登记面积

表6-9  2006年住宅分区县成交情况 

表6—10 2006年北京市办公用房分区县预售成交情况

表6一11 2006年北京市商业营业用房分区县预售成交情况

表6—12 2006年各类购买对象预售备案情况

表6—13 2005、2006年商品住宅购房对象所占比重变化情况表

表6—14 2006年商品房现房转让成交情况

表6—15 2006年存量房成交情况-

表6—16 2001—2006年北京市存量房成交情况

表6—17 2003—2006年北京市已购公房和经济适用房再上市情况．

表6—18 2006年全年房屋租赁合同登记备案统计表

表6—19 2006年房地产价格指数表

表6—20 2001—2006年房屋销售价格指数表

表6—21 2005、2006年分季度房屋销售价格指数对比

表6—22 2006年1—12月各区域房屋销售价格指数

表8—1  廉租住房主要法规政策一览表

表8—2  经济适用住房主要法规政策一览表

表8—3 2000—2006年建设情况表

表8—4  2000—2006年销售情况表。

表8—5  经济适用住房区县分布表

表8-6  经济适用住房按环路分布表

表827  经济适用住房52个项目价格分布表

表8—8  2001—2006年科教文卫、军队等自建经济适用住房情况

表8-9  取得经济适用住房购买资格人群按身份分类表

表8—10  经济适用住房项目明细表

表9—1  住房补贴落实情况专项检查情况表

表9—2  2001=2006年房地产贷款情况表

表9—3  北京市银行自营性房地产贷款构成表

表10—1  2000—2006年专项维修资金的归集金额统计表

表10一2  2006年度被评为全国物业管理示范小区(大厦、工业区)名单

表10一3  2006年通过考评的北京市优秀管理居住小区名单

表10一4  2006年通过考评的北京市优秀管理大厦(工业区)名单

表11—1  2006年北京市土地登记发证统计表

表11—2  2006年北京市土地使用权抵押登记情况

表11—3  1993—2006年北京市国有土地使用权登记发证情况

表11-4  1994—2006年北京市国有土地使用权抵押登记情况

表11—5  2006年北京市房屋所有权登记概况

表11-6  北京市房屋所有权初始登记情况

表11-7  2006年北京市房屋所有权转移登记情况

表11—8  2006年北京市房屋所有权变更登记情况

表11-9  2006年北京市房屋所有权抵押登记情况

表11—10 1996—2006年北京市房屋所有权登记发证情况

表11—11 1996—2006年北京市房改售房登记发证情况’

表12—1  2006—2007年城镇房屋完损情况分析表

表12—2  1998—2006年房屋安全鉴定情况一览表

表12—3  2004—2006年平改坡完成情况统计表

表12—4  城镇房屋防汛重点抢险抢修责任单位

表13—1  2006年房地产开发企业按区县分类

表13—2  2006年房地产开发企业情况

表13—3  2006年北京市测绘企业名录

表13—4  2006年北京市房地产经纪机构设立情况统计表

表13—5  北京市房地产经纪机构注册资金统计表

表13—6  北京市房地产经纪机构业务类型统计表

表13—7北京市房地产经纪机构历年数量增长统计表

表13—8  北京市房地产经纪机构下设分支机构数量增长

表13—9  北京市房地产经纪从业人员学历统计表。

表13—10北京市房地产经纪人员数量增长统计表

表13—11北京市2000年至2006年房地产估价机构数量

表13—12北京市房地产估价师历年通过考试注册人数

表13—13北京市房屋安全鉴定机构一览表

表13—14北京市房屋安全鉴定机构人员构成情况

表13—15 2006年北京市房地产拆迁企业名录

表13—16 2001—2006年拆迁单位数量统计表

表13—17 2006年北京市物业服务企业资质等级情况表

表13—18北京市每年注销资质物业服务企业情况表

表13一19北京市获得国家物业管理一级资质企业名单

图5—1  2005年与2006年房地产投资完成额及增速走势对比图

图5—2  2001—2006年房地产开发投资额变动情况图

图5—3  2003—2006年房地产开发投资占固定资产投资额比重变化情况图

图5—4  2001—2006年按用途分房地产开发投资构成情况变动图

图5—5  2001—2006年商品房施工面积、新开工面积、竣工面积增幅波动图

图5-6  2001—2005年按用途划分商品房施工面积变化情况图

图5—7  2001—2006年按用途划分商品房新开工面积变化情况图

图5—8  2003—2006年商品房住宅新开工面积变化情况图一

图5-9  2001—2006年按用途划分竣工面积变化情况图

图5—10  2001—2006年商品房空置面积变化情况图

图5—11  2003—2006年空置一年以上商品房面积变化情况图

图5—12  按价格划分存量住房空置率示意图

图5—13  按类型划分存量住房空置率示意图

图5一14  按单套建筑面积划分存量住房空置比例示意图

图5—15  2006年新增商品房住宅万元以上住宅比重图

图5—16  按区位划分存量住房空置率示意图

图6—1  租房户房租月租金情况

图6—2  租房面积意向一

图6—3  租房区域意向

图6—4  租房月租意向

图6—5  2005、2006年1—12月房屋销售价格指数

图6-6  北京房价涨幅走势图

图6—7  2006年1一12月商品房、二手房价格指数

图8—1  北京市38673户符合廉租政策条件的低保家庭分布情况

图8—2  2001—2006年租房补贴累计配租户分布图(含补贴还贷)

图9—1  北京市住房公积金建立人数统计图

图9—2  北京住房公积金缴存额上限图

图9—3  北京市住房公积金归集情况统计图

图9—4  北京市住房公积金余额统计图。

图9—5  北京住房公积金贷款发放笔数统计图

图9-6  北京住房公积金发放金额统计图

图9—7  北京公积金贷款余额图

图9—8  住房公积金按借款人购买住房类型分类

图9-9  按住房公积金贷款额度分类

图9—10  按住房公积金贷款期限分类

图9—11  按借款人所购房屋建筑面积分类

图9—12  2001—2006年北京市新增房地产贷款与辖区存贷款增量的比较

图9—13  2004—2006年自营陛个人住房贷款月度增加额比较。

图9—14  北京市个人住房贷款与开发贷款同比增速比较  。

图12—1  直管房屋完损等级比例图  。

图12—2  1999—2007年2月实查直管平房建筑面积

图12—3  1999—2007年2月直管平房中四五类房占比 

图12—4  物业和单位自管房屋完损状况

图12—5  城镇私有平房按产别分类图  。

图12—6  2007年直管电梯完好状况 

图12—7  2007年物业和自管电梯完好状况

图12—8  2007年二次供水完好状况 

图12—9  2003—2006年电梯设备完好状况对比图 

图13—1  2006年房地产开发企业按资质级别分类

图13—2  2001—2006年北京市房地产开发企业总量情况。

图13—3  2001—2006年北京市新增房地产开发企业数量。

图13—4  北京市房地产经纪机构类型图。

图13—5  北京市房地产经纪机构注册资金统计图

图13—6  北京市房地产经纪机构各区县分布图

图13—7  1996年一2006年北京市房地产经纪机构数量增长趋势图’

图13—8  2001年一2006年北京市房地产经纪机构下设分支机构数量增长图

图13—9  北京市房地产经纪机构下设分支机构总量增长趋势图。

图13一lo北京市房地产经纪人学历状况图 

图13—11 1996年一2006年北京市房地产经纪人数量增长图 

图13—12 1996年一2006年北京市房地产经纪人数量增长趋势图

图13—13 2001—2006年拆迁单位数量图 

图13—14 2006年北京市物业服务企业资质等级情况图